Wybrane projekty:
Warszawa, Bieniewicka
projekt: 2020
realizacja: od 2024
lokalizacja: Warszawa, ulica Bieniewicka
funkcja: usługowa
Budynek usługowy, wolnostojący.
Budynek stanowi zwartą bryłę wpisaną w kształt działki. Nieduża działka, ograniczone możliwości w zapisach planu miejscowego i świetna lokalizacja. Maksymalne wykorzystanie potencjału działki w odniesieniu do wyjątkowego miejsca
Warszawa, Aleje Niepodległości
projekt: 2018
realizacja: 2018
lokalizacja: Warszawa, Aleje Niepodległości
funkcja: mieszkalna
Generalny remont mieszkania w kamienicy w Alejach Niepodległości w Warszawie.
Remont zakresem obejmował wymianę instalacji, tynków, ceramiki.
Projekt w założeniu miał dać wnętrza minimalistyczne, proste w utrzymaniu i eksploatacji.
Raszyn, Falencka
projekt: 2021
realizacja: od 2021
lokalizacja: Raszyn, ulica Falencka
funkcja: zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowe
Inwestycja polega na budowie 35 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w trzech zespołach przy zastosowaniu trzech typów lokali – różniących się jedynie szerokością. Część budynków stanowią budynki dwulokalowe składające się z identycznych lokali. Budynki względem siebie przesunięte są o 130cm (moduł podcienia wejściowego). Przy takim zastosowaniu wytworzyły się zarówno od strony wejścia jak i ogrodu kameralne strefy z ograniczonym wglądem z sąsiedniego lokalu, co przy zabudowie szeregowej stanowi dużą wartość. W oparciu o tę zasadę zbudowane są trzy zespoły, które są ustawione równoległe do wewnętrznej ulicy dojazdowej, która składa się ze strefy pasa zieleni od strony zewnętrznej granicy, jezdni, pasa zieleni wewnętrznego oraz chodnika. Pomiędzy chodnikiem a budynkiem znajduje się strefa buforowa z zielenią, murkiem wydzielającym miejsce na segregację odpadów wraz z lokalizacją skrzynek przyłączeniowych a przed garażem strefa zewnętrznego miejsca postojowego
Współpraca autorska z arch. Sebastianem Zalewskim
Warszawa, Barcicka
projekt: 2020
realizacja: 2020
lokalizacja: Warszawa, ulica Barcicka
funkcja: rozbudowa budynku jednorodzinnego
Budynek ukształtowany jest na planie prostokąta o wymiarach 613,5 x 895,5cm. Prosta forma budynku zamknięta jest płaskim dachem o wysokości bryły 716cm nad poziomem terenu. Bryła połączona jest wąskim łącznikiem z istniejącym budynkiem w odległości 150cm. Wejścia do budynku pozostają bez zmian wraz z układem wewnętrznym istniejącego domu. Komunikacja pomiędzy kondygnacjami poprzez istniejącą klatkę schodową. Pomiędzy istniejącym budynkiem a rozbudowaną częścią, komunikację bezpośrednią stanowi łącznik. Przeszklony łącznik stanowi główną i bezpośrednią komunikację z istniejącą częścią domu.
Współpraca autorska: koncepcja i projekt Joanna Kasprzycka-Rosikoń oraz arch. Aleksandra Pawłowska
Janki Leszczynowa
projekt: 2019
realizacja: od 2021 do 2023
lokalizacja: Janki, ulica Leszczynowa
funkcja: zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
Przedmiotem inwestycji jest realizacja osiedla budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Budynki występują w trzech typach: Typ A – budynek bliźniak, Typ – A’ – budynek bliźniak o powiększonym piętrze (nadbudowa użytkowa nad częścią garażu), Typ – B – budynek w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowy Budynki zlokalizowano w układzie równoległym do dłuższych boków działki, która ma kształt regularnego prostokąta. Na działkę od ulicy Godebskiego znajduje się wjazd, który wzdłuż północnej granicy stanowi rozjazd dla wewnętrznych dróg prowadzonych wzdłuż dłuższych granic działek oraz pośrodku działki. Prostopadle ustawiono wjazdy i wejścia do działek i garaży z wewnętrznych ulic obsługujących inwestycję. W ciągu ulicy wewnętrznej znajdują się na przemian trzy typy budynków: typ A, typ B, typ A’ oraz typ B – analogicznie z każdej strony obsługi ulicy wewnętrznej. Taki układ powoduje zwiększenie przestrzeni pomiędzy budynkami, ze względu na różną wielkość typów budynków, a także w kontekście urbanistycznym urozmaicenie zabudowy. Pomimo różnych typów, wszystkie budynki posiadają tę samą skalę oraz te same wątki architektoniczne w materiale, kolorystyce i detalu architektonicznych. To gwarantuje spójność i harmonię dla całego założenia urbanistycznego
Warszawa, Lazurowa
projekt: 2015
realizacja: 2018
lokalizacja: Warszawa, ulica Lazurowa
funkcja: budynek usługowo-biurowy
Budynek choć V – kondygnacyjny realizowany jest jedynie w środkowej części działki, boczne elementy budynku schodkowo ustępują na poszczególnych piętrach tworząc tarasy.
Zabieg ten umożliwia nasłonecznienie sąsiednich mieszkań w budynku od północy
Na parterze, będącym podstawą budynku zlokalizowano usługi, na wyższych piętrach biura. Cały budynek obsługiwany jest klatką schodową oraz windą zlokalizowaną w północnej części budynku. Pozwala to na doświetlenie całej południowej elewacji a wyższych częściach dodatkowo elewacji zachodniej i północnej w miejscach wycofania budynku.
Elewacje w części parteru zaprojektowano jako okładzina z ciemnego materiału – płyty ceramiczne lub włókno-cementowe. Wyższe kondygnacje są wykończone w tynku białym, drobnoziarnistym na izolacji termicznej. Kompozycję elewacji tworzą rytmicznie powielający się wzór okien: wąskiego na przemian z szerszym oknem. Okna aluminiowe w kolorze ślusarki – ciemno szary.
Warszawa, Szałasa
projekt: 2014
realizacja: 2016
lokalizacja: Warszawa, ulica Szałasa
funkcja: budynek mieszkalny wielorodzinny
Budynek o funkcji mieszkaniowej wielorodzinny o 5 kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej garażowej.
Na kondygnacjach nadziemnych 35 apartamentów, na kondygnacji podziemnej 51 miejsc postojowych.
Budynek oparty jest jednej klatce schodowej z dźwigiem osobowym umożliwiającymi komunikację pionową pomiędzy wszystkimi kondygnacjami budynku, w tym osobom niepełnosprawnym. Każdy apartament na swej zewnętrznej długości mieszkania posiada duży balkon, który okala po obwodzie cały budynek tworząc efekt zestawionych ze sobą plastrów z głębokim światłocieniem. .Balkony zaprojektowano jako ciągły wspornik ograniczony szklaną balustradą. Nadaje to budynkowi lekkość a układ horyzontalny budynku powoduje optycznie obniżenie budynku
Piastów, Mickiewicza
projekt: 2013
realizacja: 2016
lokalizacja: Piastów, ulica Mickiewicza
funkcja: budynek mieszkalny wielorodzinny
Generalny remont z nadbudową kamienicy w Piastowie przy ulicy Mickiewicza.
Dokumentacja pierwotna kamienicy datuje obiekt na 1930, zaś w 1936 roku nadbudowano do stanu który stanowił punkt wyjścia dla opracowania projektu nadbudowy wraz z generalnym remontem
Współpraca autorska z arch. Marcinem Zarembą
Miastko
projekt: 2012
lokalizacja: Miastko
funkcja: budynek administracyjno-biurowy Nadleśnictwa Miastko
Budynek zaprojektowano tak, aby wszystkie rozwiązania optymalizowały koszty realizacji, a następnie koszty eksploatacyjne budynku. Dotyczy to identycznych detali dla realizacji budynku A i B, użycie jednego typu okien zarówno w parterze jak i części lukarn dla obu budynków.
Zwarte bryły budynku przy dobrej izolacji termicznej obniżą koszty eksploatacyjne związane z ogrzewaniem budynku zimą i nagrzewaniem latem. Przyjęta zasada równoległego układu budynków porządkuje zagospodarowanie terenu, w sposób
naturalny wytwarza przestrzenie ważniejsze dla całego układu – jak strefa wejściowa z placem, a przede wszystkim
daje możliwość w dalszej perspektywie bezkolizyjnej rozbudowy całego układu w razie takich potrzeb. Elewacja południowo-zachodnia analogiczna do frontowej, reprezentacyjny charakter ze względu na strefę wyjściową bezpośrednio z sali narad do otwartej przestrzeni wystaw oraz imprez tymczasowych
Wrocław, Wyspa Pomorska
projekt: 2012
lokalizacja: Wrocław, Wyspa Pomorska
funkcja: usługowo-mieszkalna
Projekt stanowi koncepcję architektoniczo-urbanistyczną zabudowy wschodniej części Wyspy Pomorskiej we Wrocławiu.
Trudny kontekst miejski, woda, most, zabudowa historyczna starego Wrocławia oraz zmienny charakter tej zabudowy oraz zróżnicowana funkcja. Założenia projektu to w/w powiązania z układami urbanistycznymi poprzez zabiegi mikrourbanistyczne w ramach budynku, wpisanie w kontekst miejski poprzez otwarcia widokowe, ukształtowanie formy budynku oraz elewacji.
Współpraca autorska z arch. Sebastianem Zalewskim
Niechorze, Nadmorska
projekt: 2012
lokalizacja: Niechorze, ulica Nadmorska
funkcja: budynek szkolno-wypoczynkowy
Projekt koncepcyjny budynku szkolno-wypoczynkowego
Budynek zaprojektowano tak, aby wszystkie apartamenty
miały widok na morze.
Zapewnia to nie tylko układ kierunkowy względem stron świata,
ale również przyjęta zasada umiejscowienia apartamentów na
kondygnacji 02 i 03. Dzięki temu sąsiadujące budynki nie stanowią
kolizji widokowych w stronę morza. Na parterze znajdują się pomieszczenia
obsługujące i techniczne.
Bryłę budynku zaprojektowano w kształcie litery C z dziedzińcem zwróconym ku morzu.
Bryła budynku równomiernie i centralnie rozmieszczona jest na działce ze względu na przyjęty
sposób obsługi komunikacyjnej inwestycji.
Parametry wynikające z zapisów miejscowego planu wymagają przyjęcie 1 miejsca postojowego na 1 apartament.
W projekcie przyjęto 20 apartamentów łączonych z dwóch niezależnych jednostek co pozwala bilansować dla
inwestycji 20 miejsc postojowych na terenie działki.
Istnieje możliwość wydzielenia apartamentów uzyskując 40 niezależnych jednostek mieszkalnych wyposażonych
w niezależne łazienki i loggie.
Apartamenty zlokalizowano w trzech skrzydłach z widokiem na morze na kondygnacji 02 i 03.
Całość budynku zwieńczona jest dachami dwuspadowymi o symetrycznie nachylonych połaciach.
Budynek wykończono cegłą pełną oraz drewnem w postaci żaluzji w kolorze naturalnym jako wykończenie wszystkich otworów okiennych.
Współpraca autorska z arch. Marcinem Zarembą
Warszawa, Rzymowskiego
projekt: 2010
lokalizacja: Warszawa, ulica Rzymowskiego
funkcja: budynek biurowy
Projekt koncepcyjny budynku biurowego o wysokości 6 kondygnacji nadziemnych i dwóch kondygnacjach podziemnych. Łączna powierzchnia całkowita budynku to 6900m2
minimalizm projektu w kontekście miejskim staje się ponadczasowy i daje gwarancję, iż modny budynek wykonany z technologicznej nowości stanie się za moment po prostu stary.
perforacja zewnętrzna elewacji jest gęstsza, zwłaszcza w narożnikach i stanowi pewnego rodzaju bufor dla hałaśliwych ulic
Ściana stanowi tło dla podkreślenia detalu wykończenia otworów
okiennych ciepłym materiałem jak drewnem elewacyjnym.
Stolarka okienna, wykończenie glifów oraz podziały wewnątrz modułu
okiennego wraz z balustradą szklaną stanowią detal budynku i nadają
charakter w kompozycji elewacji budynku.
Moduł „zewnętrzy”, na elewacjach od strony ulic wzmacnia efekt
perforacji poprzez głębokość otworu wynoszącą 100cm i stanowi zarazem
użytkową loggie.
Warszawa, Modularna, budynek UDT
projekt: 2011
lokalizacja: Warszawa, ulica Modularna
funkcja: usługowo-biurowa
Projekt koncepcyjny budynku biurowego oraz budynku kontroli i diagnostyki pojazdów dla oddziału Urzędu Dozoru Technicznego w Warszawie.
Całość terenu zajmują dwa budynki oraz podział działki na poszczególne strefy dostępu wraz z parkingami (strefa I – dla petentów, strefa II dostępu – dla osób posiadających uprawnienia wjazdu na poziom garażowy oraz wejść służbowych do budynku, strefa III – strefa dostępu dla osób z uprawnieniami dla obsługi stacji diagnostycznej oraz dla osób z pozwoleniem dostępu do stacji diagnostycznej. Budynek zarówno konstrukcyjnie jak również instalacyjnie pozwala zachować pełną elastyczność aranżacji, podziałów kondygnacji na różne strefy o różnej wielkości pomieszczeń.
Współpraca autorska z arch. Sebastianem Zalewskim
Warszawa, Kopalniana
projekt: 2009
lokalizacja: Warszawa, ulica Kopalniana
funkcja: budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
Niewielki zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Pięć budynków o analogicznym planie zróżnicowanych układem okien na elewacji oraz wykorzystaniem na 3 kondygnacji otwartej loggii, co w efekcie zmienia skalę budynku. Wszystkie budynki zadaszone jednospadowym dachem pochyłym z blachy szarej tytan cynk, elewacje zaś wykończone czerwoną cegłą. Okna drewniane dodatkowo wyposażone w okiennice w kolorze stolarki w układzie desek poziomych
Warszawa, Łamana
projekt: 2010
pozwolenie na budowę: 2011
lokalizacja: Warszawa, ulica Łamana
funkcja: budynek mieszkalny wielorodzinny
Budynek o funkcji mieszkaniowej z częścią usługową o łącznej powierzchni użytkowej 2188,45 m2, w tym 21 mieszkań o łącznej powierzchni 1141,8 m2, oraz lokali związanych z funkcją usługową o łącznej powierzchni 118 m2.
Inwestycję stanowi czterokondygnacyjny budynek z jedną kondygnacją podziemną.
Kondygnacja garażowa znajdująca się na poziomie -1, umożliwi całkowite zbilansowanie potrzeb parkingowych w obrębie własnej działki, jak również pomieści pomieszczenia techniczne i gospodarcze. W garażu zlokalizowano 18 miejsca postojowe + 9 miejsc terenowych
W poziomie +1 przewiduje się 2 lokale usługowe, pomieszczenie administracji, wózkownię oraz 3 lokale mieszkalne. Wejście do usług możliwe będzie od strony działki drogowej nr. 77 wejściem niezależnym lub poprzez wejście główne do lokalu nr.2
Na kondygnacjach od +2 do +4 (piętra 1,2,3) włącznie, zlokalizowano mieszkania o zbliżonej strukturze, mogącej ulegać zmianom w sposób podyktowany przez potrzeby przyszłych nabywców.
Warszawa, Bogusławskiego
projekt: 2009
pozwolenie na budowę: 2010
realizacja: od 2015
lokalizacja: Warszawa, ulica Bogusławskiego
funkcja: budynek usługowo mieszkalny
Dom o funkcji łączonej mieszkaniowej z częścią usługową o łącznej powierzchni użytkowej 347,59 m2, umieszczonych w dwóch lokalach (część usługowa stanowi część mieszkania i pełni funkcję usługi typu: gabinet, własne biuro)
Inwestycję stanowi trzy kondygnacyjny budynek z antresolą i częściowym podpiwniczeniem dla urządzeń technicznych.
Kondygnacja podziemna pomieści pomieszczenia techniczne i gospodarcze.
Na poziomie parteru zlokalizowano przestrzeń usługową z antresolą przeznaczoną pod funkcję mieszkalną. Zasada funkcjonalna dla obydwu lokali jest podobna. Mianowicie przeznaczona jako przestrzeń wielofunkcyjna do prowadzenia działalności gospodarczej (usługi) z częścią mieszkalną. W zależności od potrzeb istnieje możliwość indywidualnej aranżacji ogólnej powierzchni usługowej.
Dla lokalu nr1 dostępnego z parteru przewiduje się wynajem, lokal nr 2 zlokalizowany na wyższych piętrach dostępny z niezależnej klatki schodowej przeznaczony jest do pracy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (usługowej) przez inwestora wraz z częścią mieszkalną
Kiełpin
projekt: 2009
pozwolenie na budowę: 2010
lokalizacja: Kiełpin
funkcja: budynek agroturystyczny
Dom mieszkalno-gospodarczy do prowadzenia działalności agroturystycznej nazywany w projekcie „budynkiem C” stanowi 911m2 powierzchni zabudowy.
W projektowanym budynku zasadniczą częścią funkcjonalną stanowić będą pokoje gościnne zlokalizowane w części parterowej, pierwszego piętra oraz na poddaszu. Sekcja mieszkalna stanowiąca pow. ok. 50m2 składała będzie się z węzła sanitarnego, kuchennego, pokoju dziennego i sypialni.
Sekcje dostępne będą od strony wewnętrznego korytarza. Podobny układ na wszystkich poziomach obsługiwany będzie centralnym trzonem komunikacji pionowej.
W parterze w części północnej od projektowanej drogi znajdować się będą pomieszczenia techniczne, gospodarcze, obsługi gości oraz sala rekreacyjna.
Od strony południowej przewidziano balkony w układzie galeriowym (bezpośrednie wyjście i widok na jezioro)
